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二人年龄相仿，相聊甚欢，不觉已华灯初上。朵朵带着一位约三十来岁穿着一件月白长衫书生打扮，似乎很有学问的中年人走进雅室。
“打搅公子多时，就不再耽搁公子见客了。在下先行告退，后会有期。”李秦拱手告辞离开。
朵朵上前道个万福说“小叔，这位是盛昌行的牙人童先生。刚寻过来说已帮咱找得几处合适的宅子”。
“公子有礼，鄙人是盛昌行牙子。姓童，在家排行第八，您也可以叫鄙人为童八”。童先生自我介绍说。
伊凡作了一个请的手势，说道：“童先生请坐。这次托先生找三进带商铺的宅子，是否已有眉目？”
童八并未就坐，腰身前倾恭敬地回复着：“按您的要求总共寻了三户，第一处在北城北大街东面，比邻仙林寺、附近还有杭州最大的绸缎仓，静中带旺，前后五进五出，宅长约五十步宽三十步约五亩余。是前工部尚书花大人的宅子。花大人致仕回乡后曾有人短暂住过，现折价四千两。”
伊凡心中暗骂“四千两银现付？小爷身上加起来还没有四十银呢……”他假意思虑一阵说“纹银四千两还真是漫天要价啊。我先前听中和楼陆管事曾说过，花尚书府大宅曾经闹鬼，满门上下数十口被冤魂吸尽阳气而亡。有一位龙虎山姓贾的道长前去驱邪，反被妖邪害至疯癫。这宅子甭说是四千两，就算只卖四十两我也是不敢住进去。先生可有些的其它地方推荐下？”
童八先前听同行提及眼前这位伊公子新近来杭，老父新逝。伊公子斥巨资为亡父在六和塔附近置地建坟造庙，眉头都不皱一下。原以为是今日遇上羊牯，本欲使些小手段骗使其置下北大街那所凶宅，不料却被识穿。
他的表情不免有些尴尬，强作镇定地掀开随身的本子，翻查了一阵才开口说道：“离此处不远的瓦子巷，东大街侧。邻近有行在会子库、江南金店、点心铺、杂货铺等等。宅长约四十步、宽二十步；约三亩，四进四出临街有一商铺。原屋主乃建康经营舶来品的郑老爷，听闻郑老爷最近吃了官司，急需钱银，不二价二千两。”
伊凡轻轻摇头：“先生，您别介意我挑剔。据我所知在您说的宅院旁就有一家妓院。我这侄女才这么点大，每天耳濡目染，自是担心她会学坏。先生还有其它更好的推荐吗？”
童八再对着本子翻查了好一会，为难地说道“公子，如果您要把产业买断的话，我这暂时实在是没有。只有一处合租的宅院，位于西大街市集旁边；宅长约六十步、宽四十步，约十亩，五进三出；有四处商铺，其中一处商铺是售卖收藏物、名家书画、宝石兵器的荣宝斋。荣宝斋的陈掌柜近日代此宅主人家放租，打算将一进宅子和一套商铺外租出去，月租纹银十两；不知公子是否合意？”
伊凡低头沉吟了好一阵，表现出勉为其难的样子：“那好吧，咱先到陈掌柜那先瞅瞅，如果合适便先租下了。”
次日，盛昌行的童八先生领着伊凡往西城而去。他们穿过瓦子巷，沿着东西两头延伸宽阔的青石板街道走了大约一刻钟，已走到西大街。北面是一片市集，人来人往熙熙攘攘。西面就是钱塘门通往西湖，南边不远处就是荣宝斋。
进得荣宝斋店门，一个五尺高的柜台挡在众人面前。后方墙上挂着各种兵器，盔甲，护具，还有些名家字画。柜台后面坐着一个掌柜四十岁左右，生得儒雅斯文，举止适度。
“陈掌柜早安，这位是伊公子及其家人。此次前来是打算先看一下宅子，合适就定下来。”童八率先走前一步，对着陈掌柜作揖行礼道。
“噢，原来是童先生啊。未知伊公子大驾光临，有失远迎。”陈掌柜拱手还礼，客套一番“在下姓陈排行第三，街坊邻里都叫唤在下陈三。”
伊凡拱手回礼说道：“陈三爷有礼啦！兄弟初到杭州打算做点小生意，适逢三爷招纳租客。所以随童先生前来打搅，不便之处望谅！”
“四海之内皆兄弟也。你我相识便是缘份，在下带伊公子转转。”陈三爷热情地拖着伊凡的手，从内间的小门走进宅内。伊凡不禁鸡皮疙瘩起了一身。他来到这个国度虽有一年多，但大部份时间和老爹生活在深谷，很少与外界接触。对此处的风土人情仍尚未习惯，比如被旁边这个大男人拖着。